項(xiàng)目概況

（常州大學(xué)懷德學(xué)院2021-2024年飲品店用房招租）項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（常州中宇建設(shè)工程管理有限公司）獲取采購(gòu)文件，并于2021年8月31日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SC2021136

項(xiàng)目名稱：常州大學(xué)懷德學(xué)院2021-2024年飲品店用房招租項(xiàng)目

采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判 ?競(jìng)爭(zhēng)性磋商 □詢價(jià)

預(yù)算金額：人民幣10.1萬元/年

最低限價(jià)：人民幣10.1萬元/年，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則將作為無效響應(yīng)。

1．項(xiàng)目概況：

?對(duì)常州大學(xué)懷德學(xué)院飲品店服務(wù)用房出租出借項(xiàng)目，本項(xiàng)目位于常州大學(xué)懷德學(xué)院校內(nèi)學(xué)生宿舍2號(hào)樓樓下，面積約為54平米。校區(qū)在校師生人數(shù)超一萬人，詳細(xì)情況可實(shí)地考察。承租期內(nèi)，因?qū)W院規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致的學(xué)生人數(shù)的增加或減少，風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行測(cè)算，租金不做調(diào)整。

2．租賃期：3年，合同一年一簽，如承租人在合同期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評(píng)分達(dá)80分以上可續(xù)簽一年，以此類推；年度綜合管理評(píng)分達(dá)不到80分的，合同不予續(xù)簽。

3．租金按一年12個(gè)月計(jì)算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。

本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體。

詳細(xì)情況見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或個(gè)體工商戶，須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶需經(jīng)營(yíng)者本人投標(biāo)，除非個(gè)體工商戶本人因?yàn)橐咔樵驘o法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，可授權(quán)代理人至現(xiàn)場(chǎng)，響應(yīng)文件中須提供以下材料：（1）授權(quán)委托書及代理人身份證；（2）因疫情防控?zé)o法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的原因證明材料）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

?4.具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證；

5.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

6.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

7.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

8.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2021年8月16日至2021年8月23日（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室

方式：（供應(yīng)商可采取以下任一種方式獲取磋商文件）

(1)線上報(bào)名（推薦使用）：供應(yīng)商在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄“http://m.dglyss.com/”網(wǎng)站右上角“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)行注冊(cè)登記，注冊(cè)成功后可進(jìn)入相應(yīng)項(xiàng)目公告填寫報(bào)名信息，并按要求交納響應(yīng)文件費(fèi)用，報(bào)名材料及費(fèi)用審核通過后，供應(yīng)商可自行下載響應(yīng)文件。

(2)線下報(bào)名：將報(bào)名材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納響應(yīng)文件費(fèi)用后，響應(yīng)文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。

戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬????號(hào)：1105052609000510202

財(cái)務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款情況）：0519-85782855

(3)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室。

售價(jià)：人民幣伍佰元/份，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售后一概不退。未獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。磋商供應(yīng)商獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：

①報(bào)名表（格式見公告附件1）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2021年8月31日14點(diǎn)00 分（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心

五、開啟（競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式必須填寫）

時(shí)間：2021年8月31日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

（1）澄清

①對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件有疑問的供應(yīng)商，均應(yīng)在2021年8月23日17：30 前按競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告中的通訊地址，一次性將需要疑問內(nèi)容以書面形式并加蓋公章送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效疑問。

②有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。

（2）響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：3份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論供應(yīng)商成交與否，響應(yīng)文件均不退回。

成交公告發(fā)布前，成交供應(yīng)商須將響應(yīng)文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應(yīng)文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

八、磋商保證金要求

1、談判保證金專用帳戶：

戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬????號(hào)：1105052609000510202

2、談判保證金到賬截止時(shí)間：同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

3、談判保證金金額（人民幣）：貳仟元（轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)）

4、報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將談判保證金從企業(yè)賬戶繳入談判保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮談判保證金在途時(shí)間，確保談判保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)談判保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交談判保證金的將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被談判小組拒絕。

九、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：常州大學(xué)

地址：常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)滆湖中路21號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：張東冬?????電話：15851963851

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名????稱：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓209室

聯(lián)系方式：路逍、左學(xué)文

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：路逍、左學(xué)文

電　　?話：0519-85785155、85782055