江蘇理工學院生活服務區(qū)商鋪招租項目競爭性磋商公告
發(fā)布日期:2021-08-10 瀏覽: 次
?
受江蘇理工學院的委托,常州中宇建設工程管理有限公司現(xiàn)對江蘇理工學院生活服務區(qū)商鋪招租進行采購?,F(xiàn)發(fā)布本項目競爭性磋商公告,歡迎符合相關條件的合格承租方參與競爭性磋商。
一、項目名稱及編號
項目名稱:江蘇理工學院生活服務區(qū)商鋪招租項目
項目編號:ZYJS-SC2021130
二、項目簡要說明
1.經(jīng)營項目:
標包 |
房號 |
經(jīng)營項目 |
第1標包 |
42#-01 |
通訊類產(chǎn)品、服務 |
第2標包 |
42#-03 |
超市 |
第3標包 |
42#-04 |
裝配眼鏡 |
第4標包 |
42#-05 |
糕點烘焙 |
第5標包 |
42#-08 |
數(shù)碼圖文廣告 |
第6標包 |
42#-12 |
制售飲品 |
第7標包 |
42#-13 |
定型包裝休閑食品/體育用品 |
特別說明:
(1)不能經(jīng)營規(guī)定項目范圍外的其他項目。
(2)所有項目嚴禁使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的制作方式;不得經(jīng)營現(xiàn)場制作的飯菜類餐飲及煙類、酒類、含酒精的飲料。
(3)每個店鋪已指定經(jīng)營項目或在指定經(jīng)營項目中選擇其中一項。
(4)超市不得經(jīng)營現(xiàn)場烘焙、水果、奶茶。
(5)經(jīng)營項目最終解釋權(quán)歸甲方所有。
備注:
1.承租方可投單個標包或全部標包,投某一標包時,必須對該標包的全部內(nèi)容響應,并在響應文件中注明所投標包;承租方不可以同時中多個標包,如經(jīng)評審,兩個或兩個以上標包排名第一的為同一承租方時,則由該承租方優(yōu)先選擇其所中標包,剩余未選擇的標包由相應排名次之的為成交承租方。
每個承租方及其家庭成員(法人以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營場所地址為準,自然人以身份證所示地址為準)在全校區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營一個商鋪,已經(jīng)在經(jīng)營的,不再參與后期所有標包的評審。
2.租賃期:3+1年,3年合同到期后,如承租人在經(jīng)營期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營,年度綜合管理評分達80分以上,經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后可續(xù)簽一年。租金按一年12個月計算,交付方式為一年一付,先交付后使用房屋,具體起止時間按合同約定。
最低限價:詳見競爭性磋商文件附表,承租方的報價不得低于最低限價,否則作為無效響應處理。
最低限價附表:
房號 |
42#-01 |
42#-03 |
42#-04 |
42#-05 |
42#-08 |
42#-12 |
42#-13 |
面積m2 |
39.44 |
158 |
40.8 |
40.8 |
40.8 |
31.28 |
12 |
標底價(元) |
69000 |
149000 |
88000 |
116000 |
88000 |
68000 |
39000 |
方向:由南至北。
注意事項:
1.承租方應對投標房屋現(xiàn)有硬件設施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實地考察,并認同房屋當前狀態(tài),如遇房屋漏水等維修事項,由成交承租方自行承擔。
2.核算投標價格應考慮學校有寒暑假的實際情況。
詳細情況見競爭性磋商文件。
三、承租方資格要求
1.能夠獨立承擔民事責任的自然人(不含個體工商戶)或法人,自然人(不含個體工商戶)須提供本人身份證,法人須提供工商營業(yè)執(zhí)照;
2.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
4.參加招標活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄(如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的,則從其規(guī)定);
5.未被“信用中國”網(wǎng)站(WWW.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單;
6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為;
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承租方,不得參加同一合同項下的采購活動;
8.同一個家庭的成員不得同時參加同一標包的采購活動(以身份證所示地址為準)。
9.本項目不接受聯(lián)合體形式。
四、獲取競爭性磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價等
1.本競爭性磋商公告在“ 常州中宇建設工程管理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布,報名時間自2021年8月3日至2021年8月10日(節(jié)假日除外)17:00時,逾期不予受理。
2.符合報名條件且有意參本項目的承租方,請在常州中宇建設工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向采購代理機構(gòu)索要報名申請表,并按表格要求填寫。合同到期的老租戶報名時須提供校方出具的撤場證明,否則不得報名。
3.承租方可至常州中宇建設工程管理有限公司財務室(地址:常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓常州中宇財務室,電話:0519-85782855)現(xiàn)場購買競爭性磋商文件或通過銀行繳納競爭性磋商文件費用,競爭性磋商文件售價人民幣500元/份。
戶????名:常州中宇建設工程管理有限公司
開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?
賬????號:1105052609000510202
4.磋商文件售后一概不退。承租方一經(jīng)報名,不得更改單位名稱。未報名的單位不得參與磋商。
五、踏勘或澄清
1.【現(xiàn)場踏勘】
承租方可自行踏勘現(xiàn)場,由于疫情未解除,需要踏勘現(xiàn)場的承租方必須提前向聯(lián)系人申請報備方能進入校區(qū),因自身原因無法勘查現(xiàn)場的責任自負。聯(lián)系人:毛老師 電話:13961298735 ???
承租方應對出租房屋現(xiàn)有硬件設施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實地考察,并認同房屋當前狀態(tài),如遇房屋漏水等維修事項,由承租方自行承擔。承租方在成交后不得以未踏勘現(xiàn)場為由向出租方提出其他任何要求。
2.對競爭性磋商文件需要進行澄清或有異議的承租方,均應在2021年8月11日上午11:00前按競爭性磋商公告中的通訊地址,以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構(gòu),否則視為無有效澄清或異議。
3.有關本次采購的事項若存在變動或修改,招標代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在本機構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布,因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由承租方自負。
六、響應文件接收信息
響應文件接收時間:2021年8月17日上午8:40-9:30(北京時間)
響應文件接收截止時間:2021年8月17日上午9:30(北京時間)
響應文件接收地點:常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓常州中宇招標中心開標室
七、競爭性磋商有關信息
競爭性磋商開始時間:2021年8月17日上午9:30(北京時間)
競爭性磋商地點:常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓常州中宇招標中心
八、響應文件制作份數(shù)要求:
正本份數(shù):1份,副本份數(shù):2份;響應文件應按順序膠裝成冊,并編制響應文件目錄索引。不論承租方成交與否,響應文件均不退回。
九、磋商保證金要求
1、磋商保證金專用帳戶:
戶????名:常州中宇建設工程管理有限公司
開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?
賬????號:1105052609000510202
2、磋商保證金到賬截止時間:同響應文件接收截止時間(轉(zhuǎn)帳時請備注所投項目編號和標包)
3、磋商保證金金額(人民幣):第1標包:20000元、第2標包:20000元、第3標包:20000元、第4標包:20000元、第5標包:20000元、第6標包:20000元、第7標包:20000元。
?4、報名承租方須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶(自然人投標的為報名自然人賬戶)繳入磋商保證金專用賬戶,拒絕以其它方式繳納,禁止第三方代繳保證金。承租方應充分考慮磋商保證金在途時間,確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。
5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應,其響應文件將被磋商小組拒絕。
十、關于疫情期間開評標相關事項
1.參與招標、評標活動的當事人應嚴格按照疫情期間上級部門的管理要求,服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規(guī)定。凡進入活動現(xiàn)場人員,必須采取“測溫+掃碼”措施。常州健康碼申領步驟請參考其他相關通知。進場后請保持安全距離,分散等候,不得扎堆聚集,事完即走。自覺服從安保及代理機構(gòu)工作人員的管理。
2.應如實填報《疫情期間參與招標采購活動開評標人員健康信息登記表》(詳見磋商文件)。
3.科學安排座位間距,盡量縮短工作時間,會議室要每隔一段時間通風。
十一、本次招標聯(lián)系事項
出租方:江蘇理工學院
地址:江蘇省常州市武進區(qū)中吳大道1801號
項目聯(lián)系人:郭老師 ????電話:0519-86953157
采購代理機構(gòu):常州中宇建設工程管理有限公司
地址: 常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓209室
項目聯(lián)系人:蔣鵬飛 ??
電 話/傳真(業(yè)務咨詢):0519-85785155、0519-85782055
財務室電話(查詢標書款及保證金情況):0519-85782855
公司網(wǎng)址:www.czzyjsgc.cn
公司郵箱:zhongyuzhaobiao111@163.com
?
?
常州中宇建設工程管理有限公司
?2021年8月3日
?