受江蘇理工學(xué)院的委托，常州中宇建設(shè)工程管理有限公司現(xiàn)對江蘇理工學(xué)院南苑食堂一樓水果攤和八角餐廳東側(cè)飲品攤招租項目進行采購?，F(xiàn)發(fā)布本項目競爭性磋商公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格承租方參與競爭性磋商。

一、項目名稱及編號

項目名稱：江蘇理工學(xué)院南苑食堂一樓水果攤和八角餐廳東側(cè)飲品攤招租

項目編號：ZYJS-SC2021129

二、項目簡要說明

1.地點：江蘇理工學(xué)院內(nèi)

2.位置及經(jīng)營范圍

標(biāo)包	位 ??置	經(jīng)營范圍
一	南苑食堂一樓水果攤	水果、包裝食品
二	八角餐廳東側(cè)（原開水房）	特色小吃、加工飲品

本項目分為二個標(biāo)包，承租方可投單個標(biāo)包或多個標(biāo)包，投某一標(biāo)包時，必須對該標(biāo)包的全部內(nèi)容響應(yīng)，并在響應(yīng)文件中注明所投標(biāo)包，承租方不可以同時中標(biāo)兩個標(biāo)包。按承租方總得分排列名次順序，如某一承租方兩個標(biāo)包均排名第一，由該承租方代表優(yōu)先選擇其所中標(biāo)標(biāo)包，剩余標(biāo)包由排名次之的承租方中標(biāo)。

3.租賃期：3+1年。首次合同三年到期后，如合作單位在合作期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營，年度綜合管理評分達85分以上，雙方一致同意的可續(xù)簽1年。租賃期結(jié)束,進行公開招標(biāo)。租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同。合同期內(nèi)，如遇政府行為，學(xué)校統(tǒng)一規(guī)劃需調(diào)整、拆除房屋時，除退還未使用期間的租金外，承租人不得向招標(biāo)方索要其他任何的損失費、違約金。

最低限價：第一標(biāo)包85000元/年、第二標(biāo)包70000元/年，承租方的報價不得低于最低限價，否則作為無效響應(yīng)處理。

三、承租方資格要求：

1.法人須提供工商營業(yè)執(zhí)照（三證合一），自然人（不含個體工商戶）須提供有效期內(nèi)的身份證;

2.參加招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

3.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

4.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

5.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方，不得參加同一合同項下的采購活動；與出租方存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

6.本次項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

7.同一個家庭的成員不得同時參加同一標(biāo)包的采購活動（以身份證所示地址為準(zhǔn)）；

8.在項目編號為CT-JCC-2021043號的基本大伙和項目編號為CT-JCC-2021044號的特色餐飲中已中標(biāo)2個餐廳（窗口）的，不得參與本次投標(biāo)；在項目編號為CT-JCC-2021043號的基本大伙和項目編號為CT-JCC-2021044號的特色餐飲中已中標(biāo)本區(qū)域一個餐廳（窗口）的，不得投標(biāo)同一區(qū)域的標(biāo)包。

四、獲取競爭性磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價等

1．本競爭性磋商公告在“ 常州中宇建設(shè)工程管理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布，報名時間自2021年7月30日至2021年8月6日（節(jié)假日除外）17：00時，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參本項目的承租方，請在常州中宇建設(shè)工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向采購代理機構(gòu)索要報名申請表，并按表格要求填寫。

3．承租方可至常州中宇建設(shè)工程管理有限公司財務(wù)室（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室，電話：0519-85782855）現(xiàn)場購買競爭性磋商文件或通過銀行繳納競爭性磋商文件費用，競爭性磋商文件售價人民幣500元/標(biāo)包。

戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

4.磋商文件售后一概不退。承租方一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。未報名的單位不得參與磋商。

五、踏勘或澄清

1．【現(xiàn)場踏勘】

承租方可在招標(biāo)答疑前自行踏勘現(xiàn)場，由于疫情未解除，需要踏勘現(xiàn)場的承租方必須提前向聯(lián)系人申請報備方能進入校區(qū)，因自身原因無法勘查現(xiàn)場的責(zé)任自負。聯(lián)系人：嚴繼樹 ?電話：13584517231。承租方應(yīng)對出租房屋現(xiàn)有硬件設(shè)施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實地考察，并認同房屋當(dāng)前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔(dān)。供應(yīng)商在成交后不得以未踏勘現(xiàn)場為由向出租方提出其他任何要求。

2.對競爭性磋商文件有疑問的承租方，均應(yīng)在2021年8月9日11：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，將疑問內(nèi)容一次性以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構(gòu)，否則視為無有效澄清或疑問。

3.有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，招標(biāo)代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在本機構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由承租方自負。

六、響應(yīng)文件接收信息

響應(yīng)文件接收時間：2021年8月12日下午1：40-2：00（北京時間）

響應(yīng)文件接收截止時間：2021年8月12日下午2：00（北京時間）

響應(yīng)文件接收地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室

七、競爭性磋商有關(guān)信息

競爭性磋商開始時間：2021年8月12日下午2：00（北京時間）

競爭性磋商地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標(biāo)中心

八、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論承租方成交與否，響應(yīng)文件均不退回。

九、磋商保證金要求

1、磋商保證金專用帳戶：

戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時間：同響應(yīng)文件接收截止時間

3、磋商保證金金額（人民幣）：第一標(biāo)包：伍仟柒佰元整，第二標(biāo)包：肆仟捌佰元整。（轉(zhuǎn)帳時請備注所投項目編號）

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。承租方應(yīng)充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被磋商小組拒絕。

十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

出租方：江蘇理工學(xué)院

地址：江蘇省常州市武進區(qū)中吳大道1801號

項目聯(lián)系人：郭老師 ????電話：0519-86953157

采購代理機構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

項目聯(lián)系人： 魏迎香、張曉東

電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85785155、0519-85782055

財務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款及保證金情況）：0519-85782855

公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

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常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

?2021年7月30日

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