受中國人壽保險股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建設(shè)工程管理有限公司現(xiàn)對現(xiàn)對常州市分公司本部大樓及下屬機構(gòu)物業(yè)管理項目項目進行公開招標(biāo)?，F(xiàn)發(fā)布本項目招標(biāo)公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應(yīng)商投標(biāo)。

一、項目名稱及編號

項目名稱：常州市分公司本部大樓及下屬機構(gòu)物業(yè)管理項目

項目編號：ZYJS-SG2021004

二、項目簡要說明

（一）項目地點：

1. 中國人壽常州市分公司位于常州市通江南路129號，本項目地點為敞開式管理，大樓建筑面積約10785㎡，地面十二層，地下一層。

2. 中國人壽保險股份有限公司常州市武進支公司位于湖塘人民路630號，面積：1859.88平方米，共計六層。

   3. 中國人壽保險股份有限公司常州市武進支公司鉑安國際營業(yè)廳位于湖塘廣電東路8號，鉑安國際大廈A座16-17層，面積：2619.22平方米。

   （二）招標(biāo)標(biāo)的范圍

   地點一：辦公樓環(huán)境保潔服務(wù)、安全、秩序維護管理、水電、公共設(shè)施、設(shè)備維護及地下機械車位操作等。

   地點二： 辦公樓及營業(yè)廳保安、保潔服務(wù)。

   地點三：辦公場所公共部位的保潔服務(wù)。

   （三）項目委托物業(yè)管理期限及相關(guān)要求：三年。合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，續(xù)簽合同方為有效。如考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止與中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)合同，但中標(biāo)供應(yīng)商必須保證招標(biāo)人各項正常服務(wù)，直至下一中標(biāo)供應(yīng)商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費用按合同約定支付。

   （四）最高限價：人民幣1840000元/年，5520000元（三年），供應(yīng)商的報價不得高于最高限價，否則作為無效投標(biāo)處理。

   詳細(xì)情況見招標(biāo)文件。

   三、投標(biāo)人資格要求

   1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

   2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

   3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

   4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

   5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

   6.參加招標(biāo)活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

   7.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

   8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

   9.本項目不接受聯(lián)合體形式。

   ????四、獲取招標(biāo)文件的時間期限、地點、方式及招標(biāo)文件售價等

   1．本招標(biāo)公告在“中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)”、“ 中國招投標(biāo)網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布，報名時間自2021年1月28日至2021年2月4日（節(jié)假日除外）17：00時，逾期不予受理。

   2．符合報名條件且有意參加投標(biāo)的單位：

   （1）登錄中國人壽招標(biāo)采購系統(tǒng)網(wǎng)站（必須使用谷歌瀏覽器）http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms，成功注冊后，方可進行現(xiàn)場報名，注冊內(nèi)容及上傳資料請點擊網(wǎng)站內(nèi)“供應(yīng)商注冊”處，歸口單位必須為“中國人壽江蘇省公司”，該項目所屬單位必須為“中國人壽常州市分公司”。?“登錄號”為系統(tǒng)自動生成，請記錄登錄號及密碼并保存。辦理供應(yīng)商注冊等相關(guān)手續(xù)，具體操作詳見《中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商操作手冊》（另提供電子檔），如有問題請聯(lián)系：0519-80589272

   （2）投標(biāo)人完成上述第（1）項注冊手續(xù)后，攜帶以下材料現(xiàn)場報名:

   ①成為中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商的證明材料截圖；

   ②報名申請表（詳見招標(biāo)公告附件），并按表格要求填寫蓋章。

   報名地點：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓）現(xiàn)場購買招標(biāo)文件或通過銀行繳納招標(biāo)文件費用，招標(biāo)文件售價人民幣500元/份。

   戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

   賬 ???號：1105052609000510202

   3.招標(biāo)文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。未按上述要求報名的單位不得參與投標(biāo)。

   五、澄清

   1．【現(xiàn)場踏勘】

   投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑前自行至項目地點踏勘現(xiàn)場。

   2．對招標(biāo)文件需要進行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2021年2月4日17：30前按招標(biāo)公告中的通訊地址，一次性將需要澄清或異議的內(nèi)容以書面形式并加蓋公章送達(dá)招標(biāo)代理機構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。。

   3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，招標(biāo)人將通過補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

   六、投標(biāo)截止時間及地點

   投標(biāo)文件接收時間：2021年2月23日上午8：40-9：00（以開標(biāo)大廳時鐘為準(zhǔn)）

   投標(biāo)文件接收截止時間：2021年2月23日上午9：00（以開標(biāo)大廳時鐘為準(zhǔn)）

   投標(biāo)文件接收地點：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓）

3. 開標(biāo)時間及地點

   開標(biāo)時間：2021年2月23日上午9：00（以開標(biāo)大廳時鐘為準(zhǔn)）

   開標(biāo)地點：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓）

   八、投標(biāo)文件制作要求：

   紙質(zhì)投標(biāo)文件正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；壹份“電子投標(biāo)文件”（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本投標(biāo)文件完全一致的電子檔，用U盤保存并與紙質(zhì)投標(biāo)文件一并密封，否則視為無效投標(biāo)）。投標(biāo)文件（紙質(zhì)）應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制投標(biāo)文件目錄索引。

   九、投標(biāo)保證金要求

   1、投標(biāo)保證金專用帳戶：

   戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

   賬 ???號：1105052609000510202

   2、投標(biāo)保證金到賬截止時間：同投標(biāo)文件接收截止時間

   3、投標(biāo)保證金金額（人民幣）：捌萬元（轉(zhuǎn)帳時請備注所投項目編號）

   4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用帳戶。

   5、未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評標(biāo)委員會拒絕。

   十、關(guān)于疫情期間開評標(biāo)相關(guān)事項

   1．參與招標(biāo)、評標(biāo)活動的當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照疫情期間上級部門的管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規(guī)定。凡進入活動現(xiàn)場人員，必須采取“測溫+掃碼”措施。常州健康碼申領(lǐng)步驟請參考其他相關(guān)通知。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從安保及代理機構(gòu)工作人員的管理。

   2．應(yīng)如實填報《疫情期間參與招標(biāo)采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表》。

   3．科學(xué)安排座位間距，盡量縮短工作時間，會議室要每隔一段時間通風(fēng)。

   十一、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

   招標(biāo)人：中國人壽保險股份有限公司常州市分公司

   地址：江蘇省常州市通江南路129號

   項目聯(lián)系人：周麗峰 ?????電話：0519-80589272

   招標(biāo)代理機構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

   項目聯(lián)系人： 蔣鵬飛

   電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85782055、85785155

   財務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款、保證金情況）：0519-85782855

   公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn

   公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

   常州中宇建設(shè)工程管理有限公司?

   2021年1月28日

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