受江蘇理工學院的委托，常州中宇建設(shè)工程管理有限公司現(xiàn)對生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項目進行采購?，F(xiàn)發(fā)布本項目競爭性磋商公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格租賃方參與競爭性磋商。

一、項目名稱及編號

項目名稱：江蘇理工學院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租

項目編號：ZYJS-SC2020179

二、項目簡要說明

1.地點：江蘇理工學院內(nèi)

2.數(shù)量：一間

3.房號:西苑38#-05

4.面積、標底價及經(jīng)營項目:

序號	區(qū)域	樓層	面積（平米）	經(jīng)營項目
1	38#-05	一樓	39.9	教育培訓/衣物護理

說明：嚴禁使用明火加工制作，不得經(jīng)營現(xiàn)場制作的飯菜類餐飲、早點和炒貨等；不得經(jīng)營不適合學校、學生的品種，如酒類、含酒精的飲料、水產(chǎn)類、生鮮肉類等，其他經(jīng)營項目最終解釋權(quán)歸甲方所有。

租賃期： 4 年，合同一年一簽，如承租人在合同期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營，年度綜合管理評分達80分以上可續(xù)簽一年，以此類推。租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同約定。

最低限價：人民幣7.8935萬/年，租賃方的報價不得低于最低限價，否則作為無效響應(yīng)處理。

三、租賃方資格要求

1.能夠獨立承擔民事責任的法人，須提供工商營業(yè)執(zhí)照（三證合一，原件及復(fù)印件）,不接受個體工商戶報名;?

2.參加招標采購活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

3.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；

4.本次項目不接受聯(lián)合體投標。

四、獲取競爭性磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價等

1．本競爭性磋商公告在“ 常州中宇建設(shè)工程管理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布，報名時間自2020年12月15日至2020年12月22日（節(jié)假日除外）17：00時，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參本項目的租賃方，請在常州中宇建設(shè)工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向采購代理機構(gòu)索要報名申請表，并按表格要求填寫。合同到期的老租戶報名時需提供校方出具的撤場證明。

3．租賃方可至常州中宇建設(shè)工程管理有限公司財務(wù)室（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室，電話：0519-85782855）現(xiàn)場購買競爭性磋商文件或通過銀行繳納競爭性磋商文件費用，競爭性磋商文件售價人民幣500元/份。

戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

4.磋商文件售后一概不退。租賃方一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。未報名的單位不得參與磋商。

五、踏勘或澄清

1．【現(xiàn)場踏勘】

租賃方可在招標答疑前自行踏勘現(xiàn)場，聯(lián)系人：周老師 ??????電話：15061980337 ??租賃方應(yīng)對投標房屋現(xiàn)有硬件設(shè)施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實地考察，并認同房屋當前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項，由租賃方自行承擔。

2.對競爭性磋商文件需要進行澄清或有異議的租賃方，均應(yīng)在2020年12月22日17：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，招標代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在本機構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由租賃方自負。

六、響應(yīng)文件接收信息

響應(yīng)文件接收時間：2020年12月28日下午1：40-2：00（北京時間）

響應(yīng)文件接收截止時間：2020年12月28日下午2：00（北京時間）

響應(yīng)文件接收地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開標室

七、競爭性磋商有關(guān)信息

競爭性磋商開始時間：2020年12月28日下午2：00（北京時間）

競爭性磋商地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

八、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論租賃方成交與否，響應(yīng)文件均不退回。

九、磋商保證金要求

1、磋商保證金專用帳戶：

戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時間：同響應(yīng)文件接收截止時間

3、磋商保證金金額（人民幣）：陸仟元（轉(zhuǎn)帳時請備注所投項目編號）

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。租賃方應(yīng)充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被磋商小組拒絕。

十、本次招標聯(lián)系事項

采購人：江蘇理工學院

地址：江蘇省常州市武進區(qū)中吳大道1801號

項目聯(lián)系人：郭老師 ????電話：0519-86953157

采購代理機構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

項目聯(lián)系人： 張曉東

電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85785155、0519-85782055

財務(wù)室電話（查詢標書款及保證金情況）：0519-85782855

公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

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常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

?2020年12月15日