受常州市荊川小學的委托，常州中宇建設工程管理有限公司現(xiàn)對零星維修項目進行采購。現(xiàn)發(fā)布本項目競爭性磋商公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應商參與競爭性磋商。

一、項目名稱及編號

項目名稱：零星維修項目

項目編號：ZYJS-SC2020003

二、項目簡要說明

工程地點：江蘇省常州市鐘樓區(qū)荊川路86號

工程內(nèi)容：本項目為零星維修項目。包括但不限于磋商文件及其基本技術(shù)要求范圍內(nèi)辦公樓、教學樓、圖書館、體育場館及其他公用房屋建筑類的墻面、地面、設備設施、室外道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇等局部零星維護、維修工程相應工程開工前的準備（包括現(xiàn)場踏勘、技術(shù)核對等）、技術(shù)資料、施工、技術(shù)服務、主管單位驗收、質(zhì)保期及維保服務和磋商文件所要求的相關(guān)服務等全部內(nèi)容。

服務期限：兩年，合同一年一簽。合同期內(nèi)如果沒有達到學校的服務標準，學校有權(quán)解除合同。一年維修期滿后經(jīng)采購單位考核合格后可續(xù)簽下一年合同，項目實施期限總累計不得超過兩年。如經(jīng)采購單位考核不合格的，終止合同不再續(xù)簽。

施工工期：必須嚴格服從采購單位的安排，滿足工程進度的要求。具體以采購單位要求為準。

質(zhì)量要求:一次性驗收合格。

質(zhì)保期：竣工驗收合格之日起2年。

預算金額：人民幣240元/工日，具體工日數(shù)根據(jù)實際情況按實計算，供應商的報價不得高于預算價，否則作為無效響應處理。(本項目全年采購規(guī)模約人民幣8萬元，最終以實際結(jié)算為準）。

三、供應商資格要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)范圍包含室內(nèi)外裝修等相關(guān)內(nèi)容）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

8.本項目不接受聯(lián)合體形式。

四、獲取競爭性磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價等

1．本競爭性磋商公告在“常州中宇建設工程管理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布，報名時間自2020年1月9日至2020年1月15日（節(jié)假日除外）17：00時，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參本項目的單位，請在常州中宇建設工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向采購代理機構(gòu)索要報名申請表，并按表格要求填寫。

3．供應商可至常州中宇建設工程管理有限公司財務室（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室，電話：0519-85782855）現(xiàn)場購買競爭性磋商文件或通過銀行繳納競爭性磋商文件費用，競爭性磋商文件售價人民幣500元/份。

戶????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

4.磋商文件售后一概不退。供應商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。未報名的單位不得參與磋商。

五、踏勘或澄清

1．【現(xiàn)場踏勘】

供應商在2020年1月16日下午2：00-5：00安排人員至現(xiàn)場踏勘了解項目情況，并請攜帶好《現(xiàn)場踏勘回執(zhí)》（詳見磋商文件）在中標后不得以未踏勘現(xiàn)場為由向采購人提出其他任何要求，踏勘聯(lián)系人：潘老師 ??電話：0519-86962833

2.對競爭性磋商文件需要進行澄清或有異議的供應商，均應在2020年1月16日17：30?前按競爭性磋商公告中的通訊地址，以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，招標代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在本機構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由供應商自負。

六、響應文件接收信息

響應文件接收時間：2020年1月20日下午1：40-2：00（北京時間）

響應文件接收截止時間：2020年1月20日下午2：00（北京時間）

響應文件接收地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開標室

七、競爭性磋商有關(guān)信息

競爭性磋商開始時間：2020年1月20日下午2：00（北京時間）

競爭性磋商地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

八、響應文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應文件應按順序膠裝成冊，并編制響應文件目錄索引。不論供應商成交與否，響應文件均不退回。

九、磋商保證金要求

1、磋商保證金專用帳戶：

戶????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時間：2020年1月19日

3、磋商保證金金額（人民幣）：壹仟伍佰元

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。供應商應充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應，其響應文件將被磋商小組拒絕。

十、本次招標聯(lián)系事項

采購人：常州市荊川小學

地址：江蘇省常州市鐘樓區(qū)荊川路86號

項目聯(lián)系人：潘老師?????電話：0519-86962833

采購代理機構(gòu)：常州中宇建設工程管理有限公司

地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓咨詢二部

項目聯(lián)系人： 左學文

電 話/傳真：0519-85785155 ??????????

財務室電話：0519-85782855

公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn???????????

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

?

?

常州中宇建設工程管理有限公司

?2020年1月9日

附件一：磋商保證金要求

1、磋商保證金專用帳戶：

戶????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時間：2020年1月19日

3、磋商保證金金額（人民幣）：壹仟伍佰元

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。供應商應充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

?

附件二：綜合評分

第一步：響應文件能夠滿足響應文件的實質(zhì)性要求；

第二步：符合性清標，商務標符合響應文件的實質(zhì)性要求；

第三步：評分；

1、本項目評審采用綜合評分法，磋商小組在響應文件最大限度地滿足招標文件中實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的磋商小組評分部分各項因素，獨立對每個有效投標人的響應文件進行評審，得分保留小數(shù)點后兩位（四舍五入）。經(jīng)評標委員會評審得分最高的投標人為第一中標候選單位。

2、評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，評標過程中的計算錯誤調(diào)整除外。

3、采用綜合評分法的，按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的，則以開標簽到先后順序抽簽確定排名順序。

（一）價格部分：（滿分80分）

（1）確定有效報價：凡符合競爭性磋商文件、答疑或更正公告等有關(guān)磋商實質(zhì)性要求，且響應報價在本工程預算價以下的均為有效報價。未能實質(zhì)性響應上述有關(guān)磋商要求的響應文件為無效響應。

（2）評標基準價的確定：評標基準價C=A*K

以有效響應文件的評標價算術(shù)平均值為A（若7≤有效響應文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效響應文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）。

K值在開標后磋商委員會所有評委簽字確定有效標后，由供應商推選的代表隨機抽取確定，僅抽取一次，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。抽簽值在抽取產(chǎn)生后，評標基準價不因供應商質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變（除計算錯誤外）。
????（3）打分

響應報價等于基準價的，得滿分（80分）；每偏離 ＋1%，扣減0.5分，每偏離－1%，扣減0.5分，不足1%的，按照插入法計算得分。

（二）非價格部分：（滿分20分）

?

1、投標人具有2018年1月以來零星維修項目類似業(yè)績，每提供1所學校的業(yè)績得2分，最高得6分，同一所學校不重復得分。(響應文件中需提供合同復印件，合同原件現(xiàn)場核查，無原件不得分)

2、投標人類似項目獲得服務對象學校評價為優(yōu)秀的每提供1所學校的得2分，最高得6分，同一所學校不重復得分。(需提供學校開具的優(yōu)秀服務評價表并加蓋學校公章，評價表除評價內(nèi)容外還需寫明學校聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以便核查）

3、供應商按時現(xiàn)場踏勘，并能提供學校確認的現(xiàn)場踏勘回執(zhí)得1分。

4、根據(jù)能否提供及時優(yōu)質(zhì)的維修服務，質(zhì)量保證、應急維修時間安排等服務承諾綜合情況，經(jīng)磋商小組評審后得0～5分。

5、響應文件制作是否規(guī)范，內(nèi)容是否完整，文字是否清晰，響應文件中對技術(shù)部分的描述是否合理，在0-2分范圍內(nèi)評分。

?

附件三：其他要求

1、磋商報價包含但不限于磋商文件及其基本技術(shù)要求范圍內(nèi)相應服務前的準備（包括現(xiàn)場踏勘等）、管理、勞務、利潤、稅金、風險及政策性文件規(guī)定等各項應有費用，以及為完成磋商文件規(guī)定的服務所涉及到的一切相關(guān)費用。

2、材料進場前必須經(jīng)過采購人認可后方可進場。

?