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江蘇理工學院生活服務區(qū)商鋪招租項目競爭性磋商公告

發(fā)布日期:2019-07-25  瀏覽:

受江蘇理工學院的委托,常州中宇建設工程管理有限公司現(xiàn)對江蘇理工學院生活服務區(qū)商鋪招租進行采購?,F(xiàn)發(fā)布本項目競爭性磋商公告,歡迎符合相關條件的合格租賃方參與競爭性磋商。

一、項目名稱及編號

項目名稱:江蘇理工學院生活服務區(qū)商鋪招租項目

項目編號:ZYJS-SC2019058

二、項目簡要說明

1.經營項目:

標包

房號

經營項目

第1標包

1#-01-2

理發(fā)/美容美甲

第2標包

1#-02

文具、小百貨(不含食品)

第3標包

1#-03

眼鏡裝配

第4標包

1#-04

圖文數(shù)碼

特別說明:

(1)所有項目嚴禁使用液化氣、明火及產生油煙的制作方式。

(2)每個店鋪已指定經營項目或在指定經營項目中選擇其中一項。

(3)超市不得經營烘焙、水果、奶茶;不得現(xiàn)場制作早點,不含餐飲、小吃。

????(4)租賃方可投單個標包或全部標包,投某一標包時,必須對該標包的全部內容響應,并在響應文件中注明所投標包;租賃方不可以同時中多個標包,如經評審,兩個或兩個以上標包排名第一的為同一租賃方時,則由該租賃方優(yōu)先選擇其所中標包,剩余未選擇的標包由相應排名次之的租賃方為成交租賃方。

2.租賃期: 4 年,合同一年一簽,如承租人在合同期內規(guī)范經營,年度綜合管理評分達80分以上可續(xù)簽一年,以此類推。;年度綜合管理評分達不到80分的,合同不予續(xù)簽。

3.租金按一年12個月計算,交付方式為一年一付,先交付后使用房屋,具體起止時間按合同約定。

4.每個投標人及其家庭成員在全校區(qū)域內只能成交一個商鋪,已經成交的,不再參與后期所有標包的評審。(同一家庭成員以身份證所示地址為準)

最低限價:詳見競爭性磋商文件附表,租賃方的報價不得低于最低限價,否則作為無效響應處理。

?

最低限價附表:

?

房號

1#-01-2

1#-02

1#-03

1#-04

面積m2

23

45.56

45.56

45.56

最低限價(元/年)

46000

82008

82008

82008

詳細情況見競爭性磋商文件。

三、租賃方資格要求

1.能夠獨立承擔民事責任的自然人或法人,不接受個體工商戶報名,自然人須提供身份證原件和復印件,是法人須提供工商營業(yè)執(zhí)照(三證合一,原件及復印件);

2.應對投標房屋現(xiàn)有硬件設施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實地考察,并認同房屋當前狀態(tài),如遇房屋漏水等維修事項,由中標者自行承擔;

3.核算投標價格應考慮學校有寒、暑假的實際情況;

4.租賃方遵紀守法,無犯罪或不良記錄(響應文件中提供相應承諾書);

5.自愿自覺遵守與招租項目有關的學校各項規(guī)章制度,經營項目和經營方式符合招租人要求;

6.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;

7.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

8.參加招標活動前二年內,在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄(如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的,則從其規(guī)定);

9.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為;

10.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同租賃方,不得參加同一合同項下的采購活動;

11.同一個家庭的成員不得同時參加同一標包的采購活動(以身份證所示地址為準)。

12.本項目不接受聯(lián)合體形式。

13、合同到期的老租戶報名時需提供校方出具的撤場證明。

四、獲取競爭性磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價等

1.本競爭性磋商公告在“ 常州中宇建設工程管理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布,報名時間自2019年7月19日至2019年7月25日(節(jié)假日除外)1700時,逾期不予受理

2符合報名條件且有意參本項目的單位,請在常州中宇建設工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向采購代理機構索要報名申請表,并按表格要求填寫。合同到期的老租戶報名時需提供校方出具的撤場證明。

3.租賃方可至常州中宇建設工程管理有限公司財務室(地址:常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓常州中宇財務室,電話:0519-85782855)現(xiàn)場購買競爭性磋商文件或通過銀行繳納競爭性磋商文件費用,競爭性磋商文件售價人民幣500元/份

????名:常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

????號:1105052609000510202

4.磋商文件售后一概不退。租賃方一經報名,不得更改單位名稱。未報名的單位不得參與磋商。

、踏勘或澄清

1.【現(xiàn)場踏勘】

租賃方可在招標答疑前自行踏勘現(xiàn)場,聯(lián)系人:周潔 ???電話:15061980337

2.對競爭性磋商文件需要進行澄清或有異議租賃方,均應在2019年7月2517:30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址,以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構,否則視為無有效澄清或異議。

3.有關本次采購的事項若存在變動或修改,招標代理機構將通過補充或更正形式在本機構網(wǎng)站上發(fā)布,因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由租賃方自負。

、響應文件接收信息

響應文件接收時間:20197月30日上午900-9:30(北京時間)

響應文件接收截止時間:2019730日上午9:30(北京時間)

響應文件接收地點:常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓常州中宇招標中心開標室

、競爭性磋商有關信息

競爭性磋商開始時間:2019730日上午9:30(北京時間)

競爭性磋商地點:常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓常州中宇招標中心

八、響應文件制作份數(shù)要求:

正本份數(shù):1份,副本份數(shù):2;響應文件應按順序膠裝成冊,并編制響應文件目錄索引。不論租賃方成交與否,響應文件均不退回。

九、磋商保證金要求

1、磋商保證金專用帳戶:

????名:常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

????號:1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時間:2019726日(轉帳時請備注所投項目編號和標包)

3、磋商保證金金額(人民幣):標包一:7700?;標包二:13668元;標包三:13668元;標包四:13668

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專用賬戶,拒絕以其它方式繳納,禁止第三方代繳保證金。租賃方應充分考慮磋商保證金在途時間,確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應,其響應文件將被磋商小組拒絕。

、本次招標聯(lián)系事項

采購人:江蘇理工學院

地址:江蘇省常州市武進區(qū)中吳大道1801號

項目聯(lián)系人:郭老師 ????電話:0519-86953157

采購代理機構:常州中宇建設工程管理有限公司

地址: 常州鐘樓區(qū)大倉路65號(博濟五星智造園)8號樓2樓209室

項目聯(lián)系人: 左學文

/傳真(業(yè)務咨詢):0519-85785155、0519-85782055

財務室電話(查詢標書款及保證金情況)0519-85782855

公司網(wǎng)址:www.czzyjsgc.cn

公司郵箱:zhongyuzhaobiao111@163.com

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常州中宇建設工程管理有限公司

?2019年7月19

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051985785155
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